Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan ‘imar hakkı aktarımı’ açıklaması

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, ‘Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’ değişikliği ile yürürlüğe giren ‘imar hakkı aktarımı’ ile ilgili merak edilenleri yanıtladı.

Haberin Devamı

1- İMAR HAKKI AKTARIMI HANGİ ARSALARI KAPSAYACAK?

İmar planları içinde 2019 yılı öncesinde (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) kamu hizmet alanlarına ayrılan ancak uzun yıllar vatandaş mülkiyetlerindeki kamulaştırılamamış parselleri kapsar.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİRMilyonlarca emekliyi ilgilendiriyor: En düşük emekli maaşında en güçlü tahmin!Haberi Görüntüle

2- İMAR HAKKI AKTARIMI İLE VATANDAŞ NE KAZANACAK?

Vatandaşlara parsellerinin tamamının ya da bir kısmının kamu hizmet alanları içinde kalması sebebiyle, yapılaşma hakkının verilememesinden kaynaklanan hukuki anlaşmazlıkları giderilecek, mağduriyetlerinin önüne geçilecek.

3- VATANDAŞIN MÜLKİYETİ İSTEMEDEN EL Mİ DEĞİŞTİRECEK?

Vatandaşın mülkiyetine el konması söz konusu değil, aksine bayındırlık hakkı aktarımı ile vatandaşların kullanamadığı parseline/hissesine karşılık gelen bayındırlık haklarının bayındırlık planı kararı ile belirlenen öbür bir alanda kullanılması sağlanacak. Böylece bir taraftan vatandaş bayındırlık hakkına kavuşurken bir taraftan da kamuya yeni hizmet alanları kazandırılacak. Yapılacak tüm işlemler kamu ve toplum yararına yürütülecek. Kamu kurumları ve yerel yönetimler ile vatandaşların arasındaki hukuki anlaşmazlıklar bu sayede her iki tarafa da mali yük getirmeden çözülebilecek.

Haberin DevamıİLGİNİZİ ÇEKEBİLİRSuriye'de son durum: Golani'nin otorite sınavıHaberi Görüntüle

4- HAK AKTARIMI NASIL YAPILACAK?

Vatandaşların verilemeyen bayındırlık haklarının değeri tespit edilecek, bu değere karşılık gelen hakları, bayındırlık planı kararıyla belirlenen alanlara aktarılacak.

5- BEDEL TESPİTİ NASIL OLACAK?

Tüm işlemler Kamulaştırma Kanununa göre Sermaye Piyasası Kurulunca lisans almış müstakil değerleme kuruluşlarınca gayrimenkul değerleme esasları doğrultusunda tesis edilecek. Vatandaş asla mağdur edilmeyecek. İmar hakkı aktarımı amel ve işlem süreçleri yetki alanları dahilinde bayındırlık planı onaylamaya yetkili bakanlık ve yerel yönetimler tarafından yürütülecek.